名駅不動産鑑定日誌:2009.12.16大名古屋ﾋﾞﾙﾁﾞﾝ

カテゴリ：2009.12.16大名古屋ﾋﾞﾙﾁﾞﾝ

• 大名古屋ビルヂング建替え
  [ 2009-12-16 11:25 ]

大名古屋ビルヂング建替え

今日の新聞各紙で大名古屋ビルヂングの建て替えが発表されました。
このブログが始まった4年前の2005年にはミッドランドの新築が着々と進んでおり、すでに大名古屋ビルヂングの建て替えを三菱地所さんがいつ決断するかが、名古屋で不動産に係わる者の間で話題になっていましたので、ついに真打ち登場といった感じです。

この大名古屋ビルヂングは名駅前を代表する大型ビルでオーナーも地所で超一流なのですが、意外にも100社以上の小さなテナントで構成されています。よって名駅や伏見、丸の内周辺の中小ビルのオーナーにとっては大名古屋ビルから退去するテナント獲得のまたとないチャンスだと思われます。

不景気で明るい話題のないこの時期、特に22年地価公示の査定が大詰めを迎えたこのタイミングでよくぞ発表に踏み切ってくれたと思います。さすがは日本一の大家です。

名称　　　未定（旧：大名古屋ビルヂング）
所在　　　中村区名駅3-28-12（住居表示）
事業主　　三菱地所
設計　　　未定
施工　　　未定
概要　　　地上38Ｆ　地下4Ｆ　敷地約9,150㎡　延床約150,000㎡
完成　　　2015年度

大名古屋ビルヂングを含めて、名駅周辺では大型のプロジェクトが次々に完成・計画されており、オフィス・商業ビル・学校などがますます集積することが期待されています。

クリックすると大きくなります。↓